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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.93 萬/坪
- 地址：
南投縣
名間鄉
名松路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、但追求「空間感」與「生活品質」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其核心優勢在於 688 萬的價格能買下 4 層樓的 4 房邊間，且具備雙車位規劃，對於有小孩或長輩共同生活的家庭來說，空間機能性很高。此外，鄰近市區與名間國中的學區優勢，也確保了基本的生活便利度。
然而，購屋前必須充分評估「32 年屋齡」帶來的潛在成本。建議買家必須請專業技師進行房屋結構與水電檢測，並預留一筆翻新預算以應付老舊管線或外觀修繕。若您的預算無法支撐高額的整修費用，或計畫短期內投資轉手獲利，則此物件的流動性與折舊風險需要謹慎考量；反之，若是為了自住且長期持有，其居住舒適度與坪效比值得推薦。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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